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施設選びのプロに相談するメリット
1
業界経験10年以上の相談員が徹底的に施設探しをサポート
介護業界に10年以上携わっているベテラン相談員が、施設探しから見学同行、各種手続きの代行など、ご入居まで一貫したサポートを提供します。
また、入居者様とご家族の要望が違う場合でも、相談員があいだに入って双方にご納得いただけるよう、橋渡しの役割も担っています。
施設への入居後も、お住まいの処分から相続に関することまで、なんでもご相談ください。
2
お客様に合わせてご予算や入居日を調整可能
施設選びでは、「希望の予算内で入居できるか」や、「すぐに入居できるのか」など、気になることは多いですよね。
場合によっては、施設と交渉して条件をすり合わせる必要がありますが、個人ではなかなか難しいのもまた事実。
私たちにご相談いただければ、日々培ってきた施設との信頼関係がありますので、お客様のご要望に合わせた交渉ができます。
3
施設と医療機関との仲介で医療面での不安を払拭
入居時には、介護施設と医療機関との連携が必要不可欠です。
医療機関から共有された入居者様の病状や必要な医療措置を、施設側に正確に伝えなければ、入居後に医療面でのトラブルが起きる可能性があります。
そこで、私たちがあいだに入り、医療に関する知識の共有や意見のすり合わせなどを行います。
入居後の医療措置に不安がある方もご安心ください 。
4
インターネットに非公開の情報をご提供
パソコンやスマホで確認できる情報だけでは、施設の雰囲気やスタッフの人柄などは分かりません。
また、介護施設の入居条件はしばしば変わることがあり、検討しているあいだに条件外となってしまうケースも多々あります。
私たち相談員は、各施設との連携によって常に情報を更新しているため、施設の実際の様子はもちろん、そのときの最新情報もお伝えできます。
グッドタイム リビング なかもずの医療看護体制
〇 = 受け入れ可能
△ = お問い合わせください
× = 受け入れ不可
| 糖尿病・インスリン | 〇 |
|---|---|
| 胃ろう | 〇 |
| 鼻腔・経管栄養 | △ |
| ストーマ・人工肛門 | 〇 |
| 人工呼吸器 | △ |
| 在宅酸素療法 | 〇 |
| 褥瘡・床ずれ | 〇 |
| たん吸引 | △ |
| 人工透析 | 〇 |
|---|---|
| 気管切開 | △ |
| 中心静脈栄養（IVH） | △ |
| カテーテル・尿バルーン | 〇 |
| ペースメーカー | 〇 |
| 筋委縮性側索硬化症（ALS） | △ |
| 認知症 | 〇 |
| パーキンソン病 | 〇 |
| がん・末期癌 | 〇 |
|---|---|
| 肝炎 | 〇 |
| 結核 | △ |
| 疥癬（かいせん） | × |
| 梅毒（ばいどく） | 〇 |
| HIV（ヒト免疫不全ウイルス感染症） | △ |
| ブドウ球菌感染症（MRSA） | 〇 |
※入居受入れの可否については、ご入居者、ご家族、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
グッドタイム リビング なかもずの特徴
01
学生マンションが併設され、世代を超えた交流のある施設で穏やかな生活をお送りください。
様々な職種のスタッフが連携し入居者様が安心して生活していけるようにサポートしています。
先進のテクノロジーも活用した施設で安心の生活をお送りいただけます。
グッドタイム リビング なかもずの施設写真
建物外観
エントランスホール
エントランスにはフロントスタッフが常駐しています。
レストラン
栄養士監修による毎食選べるバランスの良い料理をご用意しております。
リビングダイニング
自由に集いお使いいただけるリビングダイニングをご用意しております。
浴室
居室
お一人様タイプ
居室
お二人様タイプ
グッドタイム リビング なかもずの料金プラン
【一時金払いプラン】お一人様タイプ（81歳以上）の料金
居室面積20.15㎡
入居時費用960万円
-
入居一時金
960万円
-
その他
万円
月額費用26万円
-
賃料
5万円
-
管理費
17.4万円
-
食費
3.6万円
-
その他
0万円
年齢などにより変動いたします。
【入居一時金等について】
・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年（60ヵ月）、78歳以上80歳以下の場合7年（84ヵ月）、75歳以上77歳以下の場合9年（108ヵ月）、72歳以上74歳以下の場合11年（132ヵ月）、69歳以上71歳以下の場合13年（156ヵ月）、65歳以上68歳以下の場合15年（180ヵ月）で均等償却いたします。
・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
【入居一時金の返還について】
・計算式：月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）
※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は、１カ月を30日とした日割計算により算定します。
計算式：月額償却金額－（月額償却金額×経過日数÷30）
【月額利用料について】
・管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
・食材費は、軽減税率8％が適用されます。
【一時金払いプラン】お二人様タイプ（65歳以上68歳以下）の料金
居室面積41.22㎡
入居時費用4905.6万円
-
入居一時金
4905.6万円
-
その他
万円
月額費用47.6万円
-
賃料
9.3万円
-
管理費
31.1万円
-
食費
7.1万円
-
その他
0万円
年齢などにより変動いたします。
【入居一時金等について】
・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年（60ヵ月）、78歳以上80歳以下の場合7年（84ヵ月）、75歳以上77歳以下の場合9年（108ヵ月）、72歳以上74歳以下の場合11年（132ヵ月）、69歳以上71歳以下の場合13年（156ヵ月）、65歳以上68歳以下の場合15年（180ヵ月）で均等償却いたします。
・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
【入居一時金の返還について】
・計算式：月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）
※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は、１カ月を30日とした日割計算により算定します。
計算式：月額償却金額－（月額償却金額×経過日数÷30）
【月額利用料について】
・管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
・食材費は、軽減税率8％が適用されます。
【月払いプラン】お一人様タイプの料金
居室面積20.15㎡
入居時費用126万円
-
入居一時金
-万円
-
その他
126万円
月額費用42万円
-
賃料
21万円
-
管理費
17.4万円
-
食費
3.6万円
-
その他
0万円
年齢などにより変動いたします。
【月額利用料について】
・管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
・食材費は、軽減税率8％が適用されます。
【月払いプランについて】
・月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
・月払いプランには敷⾦（⾮課税／家賃相当額の6カ月分）が別途必要となります。
・敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。
【月払いプラン】お二人様タイプの料金
居室面積20.15㎡
入居時費用219.4万円
-
入居一時金
万円
-
その他
219.4万円
月額費用74.8万円
-
賃料
36.6万円
-
管理費
31.1万円
-
食費
7.1万円
-
その他
0万円
年齢などにより変動いたします。
【月額利用料について】
・管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
・食材費は、軽減税率8％が適用されます。
【月払いプランについて】
・月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
・月払いプランには敷⾦（⾮課税／家賃相当額の6カ月分）が別途必要となります。
・敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。
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グッドタイム リビング なかもずの施設詳細
施設詳細
| 施設名称 | グッドタイム リビング なかもず |
|---|---|
| 施設住所 | 大阪府堺市北区金岡町1423-77 |
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 入居定員 | 69名 |
| 居室総数 | 68室 |
| 居室面積 | 20.2㎡～41.2㎡ |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 |
| 利用権方式 | 利用権方式 |
| 開設年月日 | 2015/6/1 |
| 居室設備 | トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス（お二人様タイプのみ）、ミニキッチン（お二人様タイプのみ） |
| 共用設備 | レストラン、リビングダイニング、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室 |
| 運営事業者名 | グッドタイムリビング 株式会社（大和証券グループ） |
| 運営者所在地 | 東京都中央区八丁堀3-4-8 RBM京橋ビル7F |
| 土地面積（単位：㎡） | 2,965.46 |
| 延床面積（単位：㎡） | 6,192.14 |
| 土地の権利形態 | 賃借 |
| 建物の権利形態 | 賃借 |
グッドタイム リビング なかもずのアクセスマップ
住所 |
大阪府堺市北区金岡町1423-77 |
|---|---|
交通アクセス |
南海電鉄高野線「白鷺駅」より徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」より徒歩約10分 南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」より徒歩約12分 |
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笑がおで介護紹介センターの特徴
1
関西エリアに特化
関西エリアに特化しており、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重で2,400以上の施設のご紹介が可能です。地域密着型のサービスとして、各施設や医療機関と連携しているため、最新の情報や内情に詳しいことが強みです。
2
年間紹介実績約6,200件
年間で、6,200件もの施設を紹介した実績がございます。豊富な実績で培われたノウハウにより、一人ひとりの本心をくみ取り、ご要望に沿う施設を見つけられるように最後まで尽力いたします。もちろん、ご利用は完全無料です。
3
入居時の交渉代行
施設への条件の交渉や、入居時期の調整も私たちにお任せください。そのために、普段から施設や医療機関に訪問し、各施設の担当者と信頼関係の構築を行っております。どのような条件でも、まずはご相談ください。
4
見学時の同行
ご希望がございましたら、私たちが施設の見学への同行も可能です。入居に際してのご不明点も、プロの目線から最適な質問を施設に投げかけます。納得して施設に入居していただけるようお手伝いするのも私たちの役目です。
5
ご家族の不安も解消
家族だからこそ言いにくいことにも、私たちがお力になります。施設を探すうえで、入居者様とご家族の希望が合致しない場合もあるかもしれません。そんなときも双方ご納得のうえで入居できるよう、私たちが仲立ちいたします。
6
入居後も充実のサポート
入居前後のお困りごともフォローいたします。家じまいやご家族への相続関連、介護や医療に関する気がかりなことなど、なんでもご相談ください。介護業界に精通したプロの相談員が、包括的にサポートいたします。
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