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施設選びのプロに相談するメリット
1
業界経験10年以上の相談員が徹底的に施設探しをサポート
介護業界に10年以上携わっているベテラン相談員が、施設探しから見学同行、各種手続きの代行など、ご入居まで一貫したサポートを提供します。
また、入居者様とご家族の要望が違う場合でも、相談員があいだに入って双方にご納得いただけるよう、橋渡しの役割も担っています。
施設への入居後も、お住まいの処分から相続に関することまで、なんでもご相談ください。
2
お客様に合わせてご予算や入居日を調整可能
施設選びでは、「希望の予算内で入居できるか」や、「すぐに入居できるのか」など、気になることは多いですよね。
場合によっては、施設と交渉して条件をすり合わせる必要がありますが、個人ではなかなか難しいのもまた事実。
私たちにご相談いただければ、日々培ってきた施設との信頼関係がありますので、お客様のご要望に合わせた交渉ができます。
3
施設と医療機関との仲介で医療面での不安を払拭
入居時には、介護施設と医療機関との連携が必要不可欠です。
医療機関から共有された入居者様の病状や必要な医療措置を、施設側に正確に伝えなければ、入居後に医療面でのトラブルが起きる可能性があります。
そこで、私たちがあいだに入り、医療に関する知識の共有や意見のすり合わせなどを行います。
入居後の医療措置に不安がある方もご安心ください 。
4
インターネットに非公開の情報をご提供
パソコンやスマホで確認できる情報だけでは、施設の雰囲気やスタッフの人柄などは分かりません。
また、介護施設の入居条件はしばしば変わることがあり、検討しているあいだに条件外となってしまうケースも多々あります。
私たち相談員は、各施設との連携によって常に情報を更新しているため、施設の実際の様子はもちろん、そのときの最新情報もお伝えできます。
チャーム京都山科の医療看護体制
〇 = 受け入れ可能
△ = お問い合わせください
× = 受け入れ不可
| 糖尿病・インスリン | 〇 |
|---|---|
| 胃ろう | 〇 |
| 鼻腔・経管栄養 | × |
| ストーマ・人工肛門 | 〇 |
| 人工呼吸器 | △ |
| 在宅酸素療法 | 〇 |
| 褥瘡・床ずれ | 〇 |
| たん吸引 | △ |
| 人工透析 | 〇 |
|---|---|
| 気管切開 | × |
| 中心静脈栄養（IVH） | △ |
| カテーテル・尿バルーン | 〇 |
| ペースメーカー | 〇 |
| 筋委縮性側索硬化症（ALS） | × |
| 認知症 | 〇 |
| パーキンソン病 | 〇 |
| がん・末期癌 | 〇 |
|---|---|
| 肝炎 | 〇 |
| 結核 | 〇 |
| 疥癬（かいせん） | 〇 |
| 梅毒（ばいどく） | 〇 |
| HIV（ヒト免疫不全ウイルス感染症） | 〇 |
| ブドウ球菌感染症（MRSA） | 〇 |
※入居受入れの可否については、ご入居者、ご家族、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
チャーム京都山科の特徴
01
醍醐寺や隋心院、勧修寺など京都の由緒正しき街並みを楽しめる施設！
「チャーム京都山科」の周辺には、醍醐寺や隋心院、勧修寺などがあり、京都の由緒正しき街並みを日々のお散歩からお楽しみいただけます。
外出イベントやレクレーションも多数企画されており、桜や紅葉の季節は見物です。
また施設内はリゾートホテルのような雰囲気で、落ち着いた雰囲気の中お過ごしいただけます。
02
医療と介護が連携した安心・安全なサポート体制！
「チャーム京都山科」は、医療と介護が連携した安心・安全なサポート体制を整えています。
医療面や介護面、健康面が不安な方も安心してお過ごしいただけます。
また細部まで行き届いたきめ細やかなケアやサポートが好評で、初めての施設暮らしの方にもおすすめの施設です。
03
医療依存度が高い方も安心のサポート体制！
「チャーム京都山科」は、医療依存度が高い方も安心のサポート体制を整えています。
糖尿病・インスリンや在宅酸素療法、インスリン投与、人工透析、ペースメーカー、アルツハイマー、リウマチ、がん、レビー小体型認知症、うつ、カテーテル・尿バルーン、ストーマ・人工肛門などの方も安心してご入居いただけます。
チャーム京都山科の施設写真
施設外観
共用スペース
居室
機械浴
浴室
チャーム京都山科の料金プラン
家賃相当額毎月払（1Ｆ北向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用0万円
-
入居一時金
0万円
-
その他
万円
月額費用21.9万円
-
賃料
10.7万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額毎月払（1Ｆ南向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用0万円
-
入居一時金
0万円
-
その他
万円
月額費用22.9万円
-
賃料
11.7万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額毎月払（２Ｆ・３F・４F北向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用0万円
-
入居一時金
0万円
-
その他
万円
月額費用22.6万円
-
賃料
11.4万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額毎月払（２Ｆ・３F・４F南向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用0万円
-
入居一時金
0万円
-
その他
万円
月額費用23.6万円
-
賃料
12.4万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額一部前払（1F北向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用180万円
-
入居一時金
180万円
-
その他
万円
月額費用18.9万円
-
賃料
7.7万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額一部前払（1F南向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用180万円
-
入居一時金
180万円
-
その他
万円
月額費用19.9万円
-
賃料
8.7万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額一部前払（2F・3F・4F北向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用180万円
-
入居一時金
180万円
-
その他
万円
月額費用19.6万円
-
賃料
8.4万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
家賃相当額一部前払（2F・3F・4F南向き）の料金
居室面積18.57～19.20㎡
入居時費用180万円
-
入居一時金
180万円
-
その他
万円
月額費用20.6万円
-
賃料
9.4万円
-
管理費
5.9万円
-
食費
5.3万円
-
その他
万円
居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】2万4,000円/月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち26,850円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。
※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
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チャーム京都山科の施設詳細
施設詳細
| 施設名称 | チャーム京都山科 |
|---|---|
| 施設住所 | 京都府京都市山科区大宅石郡町116 |
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 入居定員 | 83名 |
| 居室総数 | 83室 |
| 居室面積 | 18.57㎡～19.20㎡ |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 |
| 利用権方式 | － |
| 開設年月日 | 2011/4/1 |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、ナースコール、フラットフロア、化粧洗面台、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台 |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、スタッフルーム、一般浴室、健康管理・相談室、厨房室、寝台用エレベーター、屋上施設、更衣室、機械浴室 |
| 運営事業者名 | 株式会社 チャーム･ケア･コーポレーション |
| 運営者所在地 | 大阪府大阪市北区中之島3-6-32 |
| 土地面積（単位：㎡） | 1,667.45 |
| 延床面積（単位：㎡） | 3,250.70 |
| 土地の権利形態 | 賃借 |
| 建物の権利形態 | 賃借 |
チャーム京都山科のアクセスマップ
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Features
笑がおで介護紹介センターの特徴
1
関西エリアに特化
関西エリアに特化しており、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重で4,500以上の施設のご紹介が可能です。地域密着型のサービスとして、各施設や医療機関と連携しているため、最新の情報や内情に詳しいことが強みです。
2
紹介実績約12,240件
累計で、12,240件もの施設を紹介した実績がございます。豊富な実績で培われたノウハウにより、一人ひとりの本心をくみ取り、ご要望に沿う施設を見つけられるように最後まで尽力いたします。もちろん、ご利用は完全無料です。
3
入居時の交渉代行
施設への条件の交渉や、入居時期の調整も私たちにお任せください。そのために、普段から施設や医療機関に訪問し、各施設の担当者と信頼関係の構築を行っております。どのような条件でも、まずはご相談ください。
4
見学時の同行
ご希望がございましたら、私たちが施設の見学への同行も可能です。入居に際してのご不明点も、プロの目線から最適な質問を施設に投げかけます。納得して施設に入居していただけるようお手伝いするのも私たちの役目です。
5
ご家族の不安も解消
家族だからこそ言いにくいことにも、私たちがお力になります。施設を探すうえで、入居者様とご家族の希望が合致しない場合もあるかもしれません。そんなときも双方ご納得のうえで入居できるよう、私たちが仲立ちいたします。
6
入居後も充実のサポート
入居前後のお困りごともフォローいたします。家じまいやご家族への相続関連、介護や医療に関する気がかりなことなど、なんでもご相談ください。介護業界に精通したプロの相談員が、包括的にサポートいたします。
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